深圳如何注冊(cè)公司流程(深圳注冊(cè)公司的要求)
2023-02-06 11:08:13

每個(gè)人都有一個(gè)當(dāng)老板夢,不想替別人打工,然而當(dāng)老板并沒有我們想象中的那么簡單。拋開人脈、資金、店面等先不談,還需要考慮的問題數(shù)不勝數(shù)。比如:注冊(cè)什么類型的公司、公司注冊(cè)流程?注冊(cè)公司需要哪些費(fèi)用哪些資料等等,這些都是令老板和創(chuàng)業(yè)者們頭疼的。今天,信多財(cái)務(wù)小編就公司注冊(cè)地址為大家做一個(gè)詳細(xì)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。

2017年公司注冊(cè)地址的要求:

一、公司的注冊(cè)地址即經(jīng)營場所的地址應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí),一般是產(chǎn)權(quán)房或是租賃合同在一年以上的公司地址,需要以下方式證明:

1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件;

2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件;

3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件;

4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件;

5、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的新建房屋,則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件;

6、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的新購買房屋,則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件;

7、尚未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的公管房,則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

二、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的,則另應(yīng)提交規(guī)劃部門的審批意見,以下特殊情況作特殊處理:

1、房管部門的直管公房,已辦理住改非手續(xù),或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋,已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門批準(zhǔn)作為經(jīng)營用房,如屬二樓以上住宅,則不再報(bào)規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋,均需去規(guī)劃部門審批,工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或不屬破墻開店意見,辦理登記注冊(cè);

2、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的,不論房屋性質(zhì),也不論房屋層次,均不再去規(guī)劃部門審批;

3、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè),不再報(bào)規(guī)劃部門審批;

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房,不再報(bào)規(guī)劃部門審批,但其裙房仍需報(bào)批。

三、若房屋的產(chǎn)權(quán)證明;標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致,則應(yīng)提交下列之一的證明文件:

1、前述產(chǎn)權(quán)證明;的地名若與實(shí)際地名不符,則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權(quán)人若與前述房屋產(chǎn)權(quán)證明上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí),則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明;

3、若實(shí)際地址不變,只更換門牌號(hào)碼的,只需提供地名辦的證明;

4、如實(shí)際經(jīng)營地址尚未確定門牌號(hào)碼的,由申請(qǐng)人提供場所具體位置的描述。

選定公司注冊(cè)地址應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、公司注冊(cè)地址的房屋可以是租賃的,也可以是自有的,但必須要有產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)證明包括:房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí),工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場所,必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;

2、公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋,需提供租賃合同原件及該單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的,這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡單;

3、公司注冊(cè)地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。

4、新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司的;

5、公司成立后公司注冊(cè)地址若是變更,尤其是跨區(qū)變更時(shí)的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩,所以盡可能確定好公司注冊(cè)地址的穩(wěn)定性;

6、深圳各個(gè)區(qū)域的稅賦都是一樣的,該交的稅賦都必須繳納,所以如果您因?yàn)檫@一點(diǎn)去選擇公司注冊(cè)地址的話大可不必;

7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊(cè)地址進(jìn)行場地勘察,但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會(huì)去場地勘察。

當(dāng)然以上只是針對(duì)公司注冊(cè)地址要求級(jí)注意事項(xiàng)作出的解答。當(dāng)然,當(dāng)老板注冊(cè)公司遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有這么簡單,接下來還有注冊(cè)公司流程、費(fèi)用、手續(xù)等問題需要你解決,如果大家想要進(jìn)一步了解,可以在下方留言說明你要辦理的業(yè)務(wù),如果你擔(dān)心安全和真實(shí)性問題,可以直接來我公司進(jìn)行實(shí)地考察,想清楚后再做決定。

俗話說“人生豈能盡如意,但求無愧于心”,我們每個(gè)人都渴望成功,只是你有沒有盡自己最大的努力、發(fā)揮自己最大的潛能去拼搏奮斗,提醒大家千萬不要在奮斗的年齡選擇安逸,那樣你這輩子就完了。


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